2014-12-12
經濟日報
油塘鯉魚門徑住宅限量地今截標，香港小輪（00050）、泛海國際（00129）及麗新發展（00488）等，具區內住宅發展經驗的發展商，料會積極出價競投。
今天截標的鯉魚門徑住宅限量地，位於麗新發展旗下樓盤Ocean One旁邊，標準單位實用呎價高見1.59萬元。
麗新高級副總裁潘銳民表示，由於油塘工業區，已獲政府「拆細」發展，料區內的工廈有望加快轉型，為該區帶來新的發展機遇，加上地皮亦鄰近港鐵站，故集團有興趣入標競投。但由於政府有一定數目的公眾泊車位要求，故出價會反映有關的成本。
需建公眾車位 估值達14億
油塘鯉魚門徑住宅限量地，地盤面積近3.49萬平方呎，地積比率約9倍，可建樓面面積近31.39萬平方呎，最少的單位落成量為345伙，建築物高度限制約主水平基準上100米，同時最少要興建263個公眾泊車位，並須於2017年9月底前落成。
綜合測量師意見，地皮估值約12.56億至14.12億元，樓面呎價則約4,100至4,500元。