一手市場亦湧現高價成交，將軍澳MONTEREY一個開放式單位售近600萬元，為新界區最貴的開放式單位；何文田KADOORIA有標準戶呎價破5萬，亦創同區新高。
樓市現小陽春，無論一、二手樓均頻現高價成交，據市場消息指出，會德豐地產旗下MONTEREY昨日售出5座高層B室，為280平方呎的開放式單位，成交價約596.9萬元，實用呎價21,318元，創新界區同類單位新高，惟截至昨日有關成交仍未在成交紀錄冊上登記。
香島加價 呎價19086元起
何文田KADOORIA獲富豪連掃兩伙，涉資逾1.8億元，單位屬項目嘉道理道117號5樓及121號5樓，其中後者成交價9,389萬元，呎價高見50,587元。
沙田九肚山尚珩昨標售出1伙分層單位，為1座8樓B室，面積1,980平方呎，4房單位，售價5,850.9萬元，呎價29,550元，創項目標準戶新高。
在高價成交湧現下，發展商亦趁勢加價，南豐筲箕灣香島上載最新價單，涉47伙，以最高29%折扣優惠計算，折實入場價約991.2萬元，呎價19,086元起。當中1座31樓A室屬天台特色戶，折實售價高見7,968.3萬元，呎價43,951元。
新地屯門白石角盤 春節後推
發展商亦趁市旺加緊旗下新盤部署，新地（00016）副董事總經理雷霆出席代理酒會時表示，農曆年後計劃推售屯門景秀里項目第1期及白石角東部項目第1期，分別涉522及804伙，兩盤正申請預售，會視乎批出時間決定先推項目。
永泰（00369）執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，沙田澐瀚將於下月以招標形式出售，涉69伙。香港興業（00480）銷售及市務助理總經理陳秀珍表示，愉景灣項目正申請預售，傾向下半年現樓賣，提供開放式至4房。
而麗新發展（00488）高級副總裁潘銳民表示，上半年將推出港島西灣河街9號項目，預計提供約200伙，實用面積介乎約250至300餘平方呎，戶型主打開放式至1房單位。
另一方面，恒地（00012）北角君譽峰今發售38伙，昨截收236票，超額5倍。新世界（00017）屯門THE PARKVILLE公布首置計劃銷售安排，推出15伙予持有合資格證明書買家，今起可於網上遞交意向登記，2月8日截收意向，11日發售。
撰文:
梁振鋒
梁可昕