【本報訊】公務員合作社再錄收購，長沙灣順寧道330至332號舊樓翠華閣，剛獲周大福企業或相關人士斥1.96億元收購。
前公務員合作社 每伙980萬
翠華閣屬於前公務員合作社物業，樓齡約59年，據EPRC經濟地產庫顯示，物業全幢合共20伙剛由順寧物業發展有限公司購入，每伙收購價劃一為980萬元，合共1.96萬元購入全數業權。
粗略計算，該舊樓佔地約6,100平方呎，屬於「住宅（甲類）」用途，以地積比率9倍計算，可建樓面約5.49萬平方呎，按照收購價1.96億元計算，樓面地價約3,570元。
由於發展商須為公務員合作社進行兩次補地價，分別就解除轉讓限制及提高可建樓面作補地價，故此最終物業地價將較高。至於順寧物業發展有限公司，註冊董事包括劉皓之、李志軒，前者與周大福企業高級副總裁同名。
另外，恒地（00012）收購的土瓜灣下鄉道18至20號再錄9宗收購，合共涉3,723萬元，收購價介乎144.5萬至572.9萬元不等。而新蒲崗仁愛大樓地下I及J號舖，以及1樓I及J室亦以合共4,400萬元成交。