2018-01-29
經濟日報
過去周末新盤市場相當熱鬧，多個項目於同日推售均錄得不俗銷售成績，周末兩天錄206伙成交，較對上一周升逾2成。
雲海特色戶 呎價32065
新地（00016）兩盤於上周六（27日）齊推，其中馬鞍山雲海即日售出33伙，成交價由814萬至3,572萬元。而昨日項目以招標形式售出特色平台單位，榕海臺1座11樓D室，面積1,114平方呎，成交價為3,572萬元，呎價32,065元，呎價再創項目及馬鞍山區內新高。
而西半山巴丙頓山首輪推售12伙，周末兩日合共沽出11伙，成交價由1,648.93萬至2,424.01萬元，套現逾2億元。發展商隨即將另外12伙售價調整，加幅約3.5%至5.5%。其中7樓A室單位，面積742平方呎，售價由2,823.7萬元提價至2,979萬元，呎價突破4萬元。
另外，雅仕圖遠東牽頭發展的長沙灣悅雅，上周六即日售出49伙，套現逾2億元。
OASIS熱賣 擬推更多單位
除全新盤銷情暢旺外，餘貨項目亦錄成交。會德豐地產啟德OASIS KAI TAK新推出1、2座單位上周六推售，84伙即日沽清。其中一組買家斥資逾3,880萬元連購3伙，套現近10億元。有見銷情熾熱，發展商指考慮推出更多單位，料有5%至10%提價空間。
而新世界（00017）柏傲灣昨日連沽兩伙極高層單位，成交價由1,868.8萬至2,311.6萬元，呎價約20,673至22,248元。發展商同日更新旗下多個項目的價單，包括屯門THE PARKVILLE、元朗柏逸、西營盤瑧蓺及柏傲灣，將提供的備用第一按揭貸款利率由3年後的P減1厘改為以P計算（P為5厘）。
新盤市場本周繼續熱鬧，馬頭角津匯暫收近2,500票，較首批51伙超額認購48倍。
市場消息指，發展商計劃加推單位應市，最快本周末開售。而恒地（00012）北角君譽峰將於明日（30日）作首輪推售38伙，消息指項目暫收約220票，超額認購逾4倍，項目將於今日稍後時截票。
樓市小陽春提早出現，一手市場暢旺，1月份一手市場暫錄約870宗成交，市場估計全月成交可達1,300宗。
撰文:
梁可昕