2014-12-12
經濟日報
俊和發展（00711）未來兩年會推售3個新盤項目，合共約900伙單位，其中屯門井財街項目會率先於2016年發售。集團指，會繼續研究合資投地，並會主攻用家市場。
俊和地產發展董事潘志才表示，雖然息口有機會上調，但市場對本港的住宅仍然有很大的需求，尤其是用家市場，故對後市非常有信心，預計會繼續平穩發展，集團亦會積極吸納風險較低，並且受用家歡迎的住宅用地。
沙田九肚 建逾50間洋房
俊和在過去1年合共投得了3幅地，分布在沙田、屯門及馬鞍山，總可建樓面面積合共約86.3萬平方呎，集團預計可以興建約800至900伙單位。
該公司物業發展經理梁志輝表示，屯門井財街項目的建築圖則申請，已經遞交屋宇署審批，預計申請可於明年農曆新年後批出，最快於2016年第二季開售，涉約300至400伙中小型單位，提供1至3房間隔。
至於沙田九肚及馬鞍山耀沙路兩幅低密度住宅用地，則均會在2017年發售。梁志輝透露，沙田九肚項目會興建洋房為主，涉及逾50間，而分層住宅則設有兩幢，涉及約50伙單位，單位總數約100伙。
而馬鞍山耀沙路則會興建約400伙單位，洋房面積達2,000至3,000平方呎，但目前仍未落實項目的洋房及分層住宅單位比例。
馬鞍山耀沙路 呎價1.3萬
對於業界認為馬鞍山耀沙路的地價高昂，潘志才回應指，集團有建築經驗，在控制建築成本及建築期方面有優勢，故投地出價可以較為進取。但由於該地皮享有海景，而且密度低，故認為現時的地價合理。
梁志輝續稱，地盤附近的新盤實用呎價達1.3萬元，相信項目將來的呎價，最少亦可達相同的水平，又認為政府改劃項目前康樂用地建屋的風險不高。