2018-01-29
東方日報
樓價升勢驚人，將軍澳東港城剛錄跳價破頂成交，屋苑一個複式戶以實用呎價逾1.9萬元售出，較上月才錄得的舊紀錄，高出27.9%。
香港置業劉浩勤表示，剛售出的東港城6座複式單位，實用面積892方呎，成交價1,695萬元，實用呎價高達19,002元，售價及呎價同創屋苑歷史新高。
此前，東港城呎價最高紀錄仍不足1.5萬元，該宗個案為去年十二月錄得，當時7座高層F室以688萬元售出，實用呎價14,860元。而對上一宗複式戶成交則追溯至去年八月，項目8座複式戶售1,580萬元，實用呎價14,698元。
港人港樓喜雅逼千萬關
房協長沙灣首個「港人港樓」項目喜雅樓價逼近千萬。中原雷澤麟表示，該屋苑2座中層F室，實用面積622方呎，屬三房包括套房間隔，以988萬元售出，創項目售價新高，實用呎價15,884元則為三房戶高位。
粉嶺屋苑亦連錄高價個案。世紀21奇豐陳偉康稱，粉嶺中心G座高層5室，實用面積365方呎，放盤兩日即以488萬元成交，實用呎價13,370元，呎價創歷史新高。同區牽晴間7座中層C室售900萬元，實用呎價12,517元，則創標準單位呎價新高。
荃景花園每呎14365元
有業主趁樓價急升，三年期滿即成功以高價沽貨。美聯梁仲維表示，荃灣荃景花園5座高層E室以520萬元售出，實用呎價14,365元，創屋苑呎價歷史新高。原業主一五年一月以約421萬元入市，持貨三年帳面獲利約99萬元。該屋苑本月暫錄約14宗成交，按月多出1.8倍，平均實用呎價13,042元。
屯門細價樓錄追價破頂買賣。祥益黃慶德稱，麗日閣低層F室，實用面積257方呎，售360萬元，實用呎價14,008元，售價及呎價同創屋苑新高。上址原叫價350萬元，業主反價10萬元，買家決心上車，終追價至破頂價入市。