東九龍商業區陸續有大型甲級商廈落成。領展房產基金(00823)與南豐集團合作發展的觀塘海濱道七十七號海濱匯，料於明年首季落成交樓，最快明年年中入伙。而早前已預租該廈的投資銀行摩根大通，料有機會再增租樓面。
領展房產基金資產管理助理總經理梁嘉保稱，海濱匯於同區傲騰廣場地下設有面積逾一千方呎的體驗廳，以講解項目及東九龍區最新發展方向，短期內將開放予準租戶預約參觀。
摩根大通擬再添租
梁氏透露，早前落實預租該廈四層半的摩根大通，有意再承租更多樓面，惟詳情不便透露。而其他低層樓層亦正獲準租戶洽租，當中包括上市的藍籌公司、中資機構及跨國集團等，估計今年第二、三季可以落實新租約。據悉，摩根大通已承租十二樓、十五樓、十六樓、十七樓全層，以及十八樓半層樓面。
樓高23層 呎嗌40元
他又指出，海濱匯明年首季落成交樓，即尚餘約一年時間，故不會急於尋找租戶。由於每層樓面面積達約五萬方呎，預計裝修需時，料最快明年年中租戶才可入伙。該項目樓高二十三層，可租用寫字樓樓面約八十五萬方呎，意向呎租約三十八至四十元。
至於項目的基座購物商場，梁氏稱，最新接獲健身中心洽租商場部分，惟租約詳情、涉及樓面面積未能透露。該商場共涉八點五萬方呎零售樓面，料佔逾一半樓面租予餐飲業。