新界單幢樓入場門檻相對較低，不乏買家追捧，帶動樓價升幅不俗。有買家以418萬元一筆過付款方式購入屯門華樂大廈中層戶，三年多升值高約71%。
祥益地產林偉光稱，華樂大廈剛錄首置客即睇即買，剛售出的中層D室，實用面積396方呎，兩房一廳間隔，買家鍾情單位房間及客廳均向東享開揚景，故爽快承接，成交實用呎價為10,556元。上址為原業主於一四年中以約243.9萬元購入，是次帳面獲利約高約174.1萬元。
勝利道1號微蝕萬六
利嘉閣朱子華表示，元朗好順福大廈高層E室，實用面積約401方呎，兩房間隔，放盤約兩星期，以459萬元交吉易手，實用呎價約11,446元。據了解，原業主於一四年底以約345萬元購入，持貨剛滿三年，帳面獲利114萬元，升幅約33%。
反觀部分近數年入伙的單幢式新盤，現時仍要損手離場。利嘉閣黃萬華表示，何文田勝利道1號高層C室，實用面積約226方呎，以開放式間隔，獲買家以428萬元承接，實用呎價約18,938元。該單位為原業主於一二年以約429.6萬元購入，持貨至今帳面虧蝕約1.6萬元。