2014-12-12
經濟日報
中聯辦九龍塘約道6號，曾用作九龍工作部，最近獲女廠家高佩璇以2.384億元購入，因以公司名義購入，須繳付的稅款高達5,602萬元，創單一的「辣招」稅收新高。
公司名義購 付稅5602萬
根據土地註冊處資料顯示，中聯辦前九龍工作部九龍塘約道6號，最近獲成信亞太有限公司以2.384億元購入，公司董事為高佩璇（KO, PUI SHUEN）。
高佩璇為香港意得集團主席，亦擔任潮屬社團總會名譽會長，今年3月曾斥資1.6億元，投得政府位於西貢碧沙路與清水灣道交界的住宅用地，樓面呎價達1.99萬元。
由於今次以公司名義購買的是住宅單位，故須同時繳付買家印花稅及雙倍印花稅，稅率合共達23.5%，即5,602萬元，創單一的「辣招」稅收新高。但若果項目將來重建發展，並於6年內取得佔用許可證，則可以申請退稅。
九龍塘約道6號用地被劃作「住宅（丙類）1」用途，地盤面積約1.05萬平方呎，地積比率約0.6倍，可建樓面面積約6,311平方呎，以現時的成交價2.384億元計算，樓面呎價約3.78萬元。
另外，市傳南區壽臣山道翠谷別墅1座低層A室單位，剛以3,070萬元易手。據悉單位實用面積約1,177平方呎，實用呎價約2.61萬元。