2014-08-12
經濟日報
日韓風襲港，愈來愈多時裝店以進口日韓服飾打進本地年輕人市場。
市場近期錄得多宗非連鎖式服裝店承租或續租旺角區舖位個案，包括地舖及商場舖，反映行業發展潛力仍大。
中原（工商舖）商舖部高級區域營業董事陳國坤表示，小本經營的時裝店要在營運成本上控制得宜，才可持續經營，因此揀選舖址特別重要，既要有人流，租金也要承擔得到，故人氣旺的潮流商場或周遭地段的地舖較受歡迎，務求聚集人氣，接近目標客戶群。
聯合廣場閣樓舖 呎租近200
陳氏舉例，旺角聯合廣場一直是年輕人慣常消費之地，故吸引日韓時裝店紛紛進駐。近期就有時裝店承租旺角彌敦道760號聯合廣場閣樓M18號舖，面積約180平方呎，租金約3.5萬元，呎租近200元。另外，聯合廣場地下31號舖亦獲時裝店續租，面積約200呎，租金約5.8萬元，呎租約290元。
陳氏續稱，時下流行利用社交網站平台為店舖作宣傳，透過網絡擴大潛在顧客群，不再局限於街道上的行人，更有利規模較細的時裝店進駐商場舖，節省租用地舖帶來的高昂租金成本，增加了服裝店的生存空間及提升競爭力。
始創中心二樓舖 月租1.9萬
例如旺角彌敦道750至758號始創中心二樓228B號舖獲服裝店承租，舖位面積約294平方呎，月租1.9萬元，呎租約65元，價錢比租用地舖相宜得多。
陳氏補充，近年日韓風持續襲港，愈來愈多小本經營的時裝店以進口日韓服飾作招徠，務求打進本地年輕人市場，能否接觸到最大顧客群成為時裝零售店店主的重要考慮；有見及此，旺角區內具時尚、潮流概念的商場細舖就更受追捧，預料在日韓風持續下，區內潮流時裝店的租賃成交會陸續有來。
撰文:黎煥成