綠置居買家 12%屬公屋富戶

【本報訊】房屋署分析了八百五十七個綠置居買家，百分之十二是公屋富戶。而買家的每月家庭入息中位數達二萬五千元；有百分之四買家「彈藥」充足，一次過付款買樓，亦有百分之十二買家是靠父母資助圓置業夢。 八百個綠置居買家是房屋委員會屬下的公屋租戶、廿八人是房屋協會出租屋邨租戶、十六戶是通過資格審查的公屋輪候冊申請者。百分之四十九買家是二人家庭、百分之廿五是三人家庭，四人家庭和單身人士則各佔百分之十一。至於每月家庭入息方面，百分之三十二買家介乎二萬至三萬元；其次是介乎三萬至四萬元，佔百分之廿三；家庭月入四萬元以上者也佔百分之廿二。 87%靠個人儲蓄買樓 買樓資金來源，百分之八十七買家靠個人儲蓄；其次是子女資助，佔百分之十七，父母資助也有百分之十二。平均按揭還款年期為廿二年，平均貸款額與樓價比例為百分之八十六，每月按揭還款額與入息比例中位數為百分之三十三。 綠置居的公屋買家，平均已居於公屋廿二年。百分之十二的富戶買家中，百分之九交倍半租、百分之三交雙倍租。從買家收回的公屋單位，平均樓齡高達廿五年，反映不少公屋戶想住新屋而選擇置業，只有百分之十四的單位較新，樓齡少於十年。百分之五十九單位在市區，百分之廿八在擴展市區。