2018-01-27
星島日報
（星島日報報道）除了定出恆常化後的執行細節，房署亦完成對首個綠置居項目景泰苑的檢討，留意到該屋苑的八百五十七名買家之中，八百個原屬公屋租戶；由於部分租戶過去以一個戶籍佔用多於一個公屋單位，因此最終共收回八百零四個單位，而截至去年十二月，當中逾六百個單位已完成翻新；由回收以至翻新，以供重新編配，平均需時一百一十八日，較原先目標長十四日。值得留意的是，當中約有百分之四的買家可以「一炮過」付款。
房署在了解景泰苑的買家狀況後，留意到他們的家庭入息中位數為二萬五千元，九成六買家透過按揭貸款購入單位，但亦有百分之四採取一次過付款方式買樓；按比例推算，涉及約三十四個單位。不過，也有近六成買家的貸款與樓價比例，高達九成至九成五。
約八百名公屋租戶買家中，近六成來自市區公屋戶，擴展市區及新界住戶分別佔兩成八及一成四，逾半已住公屋逾二十年以上，而收回最多的單位屬三、四人單位，佔三成。值得留意的是，屬房委會公屋租戶的綠置居買家之中，一成二原本是公屋富戶，約有百分之二至三過去曾經需要繳交雙倍租金，但一人申請者只佔一成一，他們的平均年齡為五十六歲，僅較家庭申請者的平均年齡五十三歲略高。
當局亦留意到，景泰苑的八成買家在過去兩年沒有申請居屋，他們申請綠置居的主要原因，是為了希望改善居住環境及擁有自己物業，而項目地點及單位價格亦是購入單位的主要因素。