【明報專訊】雖然今日將有6個新盤合共開賣184伙，但其他在售豪宅盤昨日仍錄得成交。長實（1113）與郭炳湘合作發展的亞皆老街君柏，樓盤成交紀錄冊顯示，連環售出第6座7樓A、B室（實用1624及1657方呎），分別以3753.1萬和3750.5萬元售出，實呎23,110及22,634元，據悉由同一組內地客購入，以總作價7503.6萬元計，需付三成辣稅2251萬元，為近期涉內地客付辣稅的最大宗個案。
溱林洋房4700萬沽 實呎1.26萬破頂
代理消息稱，上述君柏買家為同一組內地人士，須付30%辣稅合共2251萬元，比日前另一內地客以6353萬元購入將軍澳MONTEREY特色戶，須付30%辣稅1906萬元，多出345萬元或18%。另新地（0016）沙田九肚雲端的洋房，將於本月31日截標之際，新世界（0017）旗下元朗洪水橋溱林，透過招標售出A2號屋，洋房實用3725方呎、連1681呎花園及931呎天台，屬7房5套房間隔；成交價4700萬元，實呎12,617元，成交價及呎價齊創項目新高，全盤餘下兩幢花園洋房待售，而樓盤自2013年開售以來套現逾20億元。
此外，同系元朗唐人新村柏巒，同樣透過招標售出47號屋；洋房實用3484方呎，連792方呎花園及719方呎天台，屬5套房間隔，成交價4111.1萬元，實呎近1.18萬元。項目去年初至今沽出11幢洋房，套現逾4.6億元。
6盤共184伙今開售
至於兩個今日首輪開售新盤，各有捧場客；新地牽頭西半山巴丙頓山，首輪發售的12伙，昨截止認購，消息指過去8日累收逾150票，超額逾11倍，項目兩房戶折實1600萬餘元起。此外，以開放式戶折實價333萬元起作招徠的長沙灣悅雅，9日累收逾530張入票，以今日開賣50伙計超額約10倍。
君譽峰下周二首輪推售38伙
另一全新盤、恒地（0012）北角君譽峰，昨上載銷售安排，敲定下周二首輪發售38伙；根據安排，A組大手客至少須購買兩伙單位，B組為一般散客。恒地營業（一）部總經理林達民表示，現時買樓算「超低水」，發展商都會惜貨，同系鰂魚涌君豪峰已暫時封盤，料將加價5%。