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匡湖居2600萬易主

2018-01-26    星島日報
(星島日報報道)中原分區經理陳沛堯表示,西貢匡湖居C段單號屋,面積1371方呎,附設900呎花園,剛以2600萬元易手,呎價18964元,新買家為外區換樓客,原業主於2014年以1950萬元買入洋房,現轉手帳面獲利650萬元。 市場指,西半山駿豪閣高層D室,面積682方呎,3房連套房間隔,望樓景,以1630萬元易手,呎價23900元。原業主於2011年5月以1076萬元買入單位,持貨7年,帳面獲利554萬元。 Q房網營業經理馬宏恩表示,西環寶翠園2座高層C室,面積667方呎,獲買家以1600萬元承接,呎價為23988元,買家外區客購入作自用,據了解,原業主於2009年4月以660萬元購入上述單位,帳面獲利約940萬元。 中原分行經理霍栢雄表示,火炭駿景園8座中層H室,面積1039方呎,3房連套房及工人套房間隔,以1496萬元易手,呎價14398元。原主於2013年以860萬元購入單位,持貨約5年,是次轉手帳面獲利約636萬元離場。 利嘉閣聯席董事張嘉榮表示,西半山豪景閣高層A室,面積約361方呎,為兩房間隔,望樓景,成交價為732.28萬元,呎價20285元。據了解,原業主於2012年3月,斥資498萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利234.28萬元。 代理指,九龍塘又一村花園L4座中層B室,面積1155方呎,三房連套房間隔,連同車位以44500元租出,呎租38.5元。據悉,業主於96年以805萬元購入,現可享約6.6厘租金回報。 九龍塘窩打老道140號,現為一幢三層高豪宅,僅提供4伙,樓齡49年,業主委託高力國際招標出售。地盤佔地10028方呎,地積比率可達1.8倍,可建樓面為逾18050方呎,可興建獨立或半獨立屋連花園。