【明報專訊】觀塘安達臣道官地效應刺激下，發展商續積極去貨。市場11個主要新盤未來3日，合共推售210伙應市，當中涉推售量最多、明天發售84伙的會德豐（0020）啟德GRAND OASIS（項目第2期），與東亞銀行（0023）及中原按揭合作，為樓盤的首置買家推出首年定息1.68厘、另加現金回贈1.7%作招徠。另新地（0016）將軍澳日出康城晉海II，個別餘貨提價近一成，屬近日提價幅度最大的新盤。
晉海II個別餘貨加價近一成
會德豐地產常務董事黃光耀表示，GRAND OASIS將視乎銷情再決定是否加推，而受惠日前安達臣道住宅地開標效應，料加推將有一定提價空間。
另明日推售西半山巴丙頓山、馬鞍山雲海合共45伙的新地，同系晉海II逾30伙標準戶，加價約2%至10%；其中加幅最大的6伙，屬5B座實用面積597方呎E室，提價近一成，扣除最高18%折扣後，折實價836萬至869萬元（折實實呎1.4萬至1.45萬元），下周一先發售15伙。
至於即將爆發迷你盤大戰的九龍區，寶聲及其士（0025）的土瓜灣津匯，收票反應理想，消息指過去6日已收逾2000票，以首推51伙計，超額38倍。另明日首輪發售50伙的長沙灣悅雅，消息指8日累收約480票，以首推50伙計，超額8.6倍。
預計日內公布銷售安排的恒地（0012）北角君譽峰，消息指項目6日累收約180票，以首張價單60伙計，超額逾兩倍。恒地營業（一）部總理林達民稱，君譽峰稍後擬加推20至30伙，料有約5%加價空間。
一手市場昨沽10伙
近期未有全新盤推出的長實（1113）表示，馬鞍山星漣海的4房餘貨，擬2月5日起加價2%。新盤市場昨錄逾10宗成交，當中新世界（0017）元朗柏巒，透過招標以4855.7萬元售出32號屋，以洋房實用面積4115方呎計，實呎1.18萬元，成交價為項目新高；柏巒去年初至今累售10幢洋房，套現4億元。