【本報訊】二手樓價節節上升,惟早年高追入市的項目,至今仍要蝕讓離場,例如大埔比華利山別墅有業主持貨11年仍要蝕讓逾250萬元。
區內代理透露,大埔比華利山別墅連錄兩宗二手買賣,其中萊茵道單號屋,實用面積1,606平方呎,原業主早於2007年以1,870萬元購入,原本以1,750萬元放售,最終以近1,700萬元售出,持貨11年帳面損失170萬元,若計及釐印費(70萬元)及代理佣金等雜項支出,估計實質損失逾250萬元。
深灣9號複式 蝕110萬沽
另外,土地註冊處資料顯示,鴨脷洲深灣9號9座中層複式C室,實用面積約596平方呎,原業主於2011年以約1,493萬元購入,日前以1,450萬元轉售,持貨7年帳面損失43萬元,若連釐印費及佣金等雜項支出計算,持貨7年實質損手逾110萬元。