【本報訊】二手樓價節節上升，惟早年高追入市的項目，至今仍要蝕讓離場，例如大埔比華利山別墅有業主持貨11年仍要蝕讓逾250萬元。
區內代理透露，大埔比華利山別墅連錄兩宗二手買賣，其中萊茵道單號屋，實用面積1,606平方呎，原業主早於2007年以1,870萬元購入，原本以1,750萬元放售，最終以近1,700萬元售出，持貨11年帳面損失170萬元，若計及釐印費（70萬元）及代理佣金等雜項支出，估計實質損失逾250萬元。
深灣9號複式 蝕110萬沽
另外，土地註冊處資料顯示，鴨脷洲深灣9號9座中層複式C室，實用面積約596平方呎，原業主於2011年以約1,493萬元購入，日前以1,450萬元轉售，持貨7年帳面損失43萬元，若連釐印費及佣金等雜項支出計算，持貨7年實質損手逾110萬元。