近期市場換樓需求大，不少買家趁農曆新年前入市，將軍澳都會駅亦有受惠，1月至今約錄6宗成交，實用面積平均呎價約15,000元。
位於調景嶺站上蓋的都會駅，供應2至4房戶型，最近有3房戶獲區內換樓客承接。如9座高層A室，實用面積650平方呎，3房套房，向東南，望內園享泳池景，原叫價998萬元，議價後降至975萬元，議幅2.3%，實用面積呎價15,000元。
本月暫6宗 2房750萬起
美聯將軍澳南豐廣場高級營業經理黃富國表示，都會駅1月暫錄得約6宗二手成交，實用面積平均呎價為15,000元，交投量與上月走勢相若；呎價略為上升，12月為14,414元。
屋苑分兩期而建，1至3及5座為第1期，城中駅6至10座為第2期，總數供應3,772個單位。現時屋苑約有179個放盤，2房最低入場價由750萬元起；3房套房則為920萬元起。
近日多家發展商趕於農曆新年前推售旗下新盤，令市場焦點落於一手上，幸將軍澳二手買賣氣氛未有減退，交投持續。
撰文:
麥穎華