(星島日報報道)合和實業昨透過強拍、以底價8120萬元統一灣仔皇后大道東153號舊樓業權，將連同已購入的相鄰舊樓地盤合併發展。
合和實業執行董事王永霖稱，集團計畫將是次拍得舊樓、與鄰近已收購項目合併作商業發展；毗鄰的153A號物業已完成收購，毋須再進行強拍，惟表示發展計畫詳情，將於兩星期後的業績發布會上公布。
第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國表示，政府用地銀碼高，面積大，不利發展商分散風險，而市區收購規模則有大有小，較小地盤往往只需8至10億元，故中小型發展商未必有興趣競投政府用地，反而會通過舊樓併購吸納土儲。他續指，除本地發展商外，近期亦開始見有內房加入舊區重建行列，惟表示併購主要集中在市區有潛力地段，如何文田及灣仔等。
是次強拍物業地盤約865方呎，可建總樓面約3763方呎，鄰近合和之前購入的皇后大道東155至167號舊樓。物業現為1幢樓高6層商住物業，樓齡44年。據悉，發展商拍賣前已持有87.5%業權，尚餘1伙未完成收購，惟餘下業主失蹤，故必須通過強拍程序，方可統一業權。
資料顯示，合和完成收購153至153號A業權後，連同毗鄰已收購物業，重建地盤面積將可擴至6700多方呎。