2018-01-25
經濟日報
【本報訊】迷你公、居屋單位呎價不斷破頂，市場消息透露，何文田冠熹苑一個開放式單位，以呎價16588元易手，創何文田區居屋呎價新高。
寶明苑低層 呎售14554
該單位為冠熹苑高層20室，實用面積211方呎，屬於開放式單位，於自由市場以350萬元（已補地價）易手，呎價16,588元貴絕區內居屋。原業主2007年以於自由市場以99.5萬元購入，持貨11年，帳面獲利250萬元，期內升值2.5倍。
其次，土地註冊處資料顯示，將軍澳寶明苑A座低層1室，實用面積213平方呎，屬開放式間隔，剛以310萬元易手，呎價約14,554元，屬屋苑呎價次高個案。原業主於2010年以約105萬元購入，持貨8年帳面獲利205萬元離場。
另外，祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天盛苑B座高層16室，實用面積634平方呎，屬3房間隔，剛於自由市場以588萬元（已補地價）易手，造價屬屋苑新高，原業主於2007年以約143萬元（自由市場價）購入單位，是次轉手帳面獲利逾3倍。
至於公屋方面，上水太平邨C座低層14室，於自由市場以285萬元易手，業主持貨4年帳面獲利84萬元，期內升值42%。