除了長沙灣、荔枝角傳統工業區相繼轉型，荃灣區近年亦有多幢工廈進行翻新、活化，成為市場焦點外，傳統老牌工廈亦不乏捧場客。如新近放售的荃灣工業中心高層戶，平均呎價僅約3,000元。
內籠極寬敞 回報達4.4厘
萊斯物業高級物業顧問黃蔚指，放售項目為荃灣德士古道220至248號荃灣工業中心高層單位，面積約2,968平方呎，意向價約891萬元，每平方呎叫價為3,002元，單位同時備有寫字樓裝修及貨倉裝潢，而高逾10.5呎樓底，內籠極為寬敞，單位更備有獨立洗手間及冷氣設備，加上樓層高，觀景開揚，以目前市值租金約33,000元計，租金回報可達4.4厘，回報甚為吸引。
荃灣工業中心已屆37年樓齡，屬區內老牌工廈物業，大廈設有雲石大堂，4部載客電梯及14部載貨電梯，另有停車場及卸台，車位充裕，兼可入40呎長貨櫃，上落客、運貨均為方便；而位置上，德士古道備有多線巴士、小巴途經，同時鄰近西鐵荃灣西站，交通甚為便利，加上叫價相宜，料可吸引用家及投資者青睞。
據資料顯示，荃灣工業中心目前平均呎價介乎每平方呎2,700餘至3,000餘元，新近成交包括低層09、11至16室，面積達18,753平方呎，以約5,251萬元易手，平均呎價約2,800元；另低層06室，2,968平方呎，成交價為850萬元，平均呎價2,864元。