2014-08-12
經濟日報
觀塘發展前景理想，消息指，位於觀塘敬業街的利華科技中心，獲財團以約10億元洽購，物業總樓面逾11萬平方呎，而該廈早前已獲批改裝成酒店，提供246間房。
市場人士透露，由利華製衣持有的觀塘敬業街69至71號工廈利華科技中心，獲多組財團洽購，出價最高達10億元。據悉，該物業地盤面積約1萬平方呎，於1995年落成，屬工貿物業，樓高25層，總樓面約11.8萬平方呎。
可提供246間房 頂層作餐廳
據悉，出價財團正看準物業更改用途的潛力，故以10億元洽購。翻查資料，該廈業主於本年初，已獲城規批准，物業更改用途作酒店，提供246間房，而頂層則作餐廳用途，3樓設有健身室等，若按市值10億元計算，每間房價值約406.5萬元。
規劃署年初指，因區內已經有27宗活化成酒店的申請，符合「起動九龍東」的政策目標。事實上，近年觀塘敬業街變化甚大，先後有甲廈皇廷廣場及建生商業中心落成。
灣仔勝任商廈 1096萬沽
另消息指，灣仔莊士敦道勝任商業大廈中層全層，面積約1,000餘平方呎，以約1,096萬元易手，呎價約10,960元，屬理想價錢。另柴灣東貿廣場低層A室，面積約1,640平方呎，以約1,115萬元成交，呎價約6,800元。
中原（工商舖）寫字樓部營業董事黃海燕表示，灣仔安盛中心13樓全層連兩個車位放售，面積約1.45萬平方呎，意向呎價約1.6萬元，涉資約2.32億元。
撰文:梁建國