2018-01-24
經濟日報
陽明山莊交投活躍，主要是屋苑屋則選擇多，故第四季錄得11宗買賣，至於紅山半島及浪琴園，亦因追落後，交投不俗。
紅山半島低層 呎價21460
由於陽明山莊鄰近銅鑼灣、灣仔市區，客源向來也大路，當中3房屬主流，佔6宗，成交價徘徊4,050萬至4,380萬元，3房成交多，主要是陽明山莊3房供應佔整體供應約36%，同時，也因業主見買家俾到價，亦願意沽貨離場。
反觀，位於大潭的浪琴園和紅山半島，也因此價相對落後，兩者大部分單位成交，呎價在2.1萬至2.2萬元，不論呎價或是樓價，均屬南區的上車豪宅屋苑，同時，兩者也同提供會所，配套相對完善，兼望海及附車位，以紅山半島4座低層B室為例，實用1,575平方呎，連雙車位，作價3,380萬元，呎價21,460元，相對之下，陽明山莊的細3房，成交價也逾4,000萬元，故令部分人士難免流入相對落後的紅山半島及浪琴園，在第4季分別有5及3宗易手個案。
撰文:
龔綺玲