2014-12-11
星島日報
二手樓市氣氛好轉，市場紛錄細價樓新高價成交，其中屯門卓爾居一高層單位，錄得「雙破頂」成交，創下成交價及呎價新高。部分細價樓更現兩枱客爭購現象。另外，有不少長沙灣喜盈向隅客回流二手市場。
祥益地產營業主任龍超君表示，屯門卓爾居二座高層C室，實用面積六百七十九呎，三房一廳連套廁，以六百八十三萬易手，呎價一萬零五十九元，成交價創屋苑歷史新高紀錄，是首宗呎價突破萬元的成交個案。
中原分行高級分行經理賴燕儀表示，屯門瓏門一期五座高層F室，實用面積三百七十四方呎，以四百八十萬元成交成交，創一房戶新高價，比上月紀錄再多三十萬元或百分之六點七，呎價一萬二千八百三十四元。
富誠地產高級客戶主任曾遠東表示，樂富富強苑F座中層二室，實用面積六百四十五方呎，屬三房兩廳間隔，以六百五十萬元成交，呎價一萬零七十八元，創屋苑成交價新高。
世紀21分行經理魏仕良表示，將軍澳煜明苑A座高層十四室，實用面積四百三十五方呎，以四百一十萬元成交，呎價九千四百二十五元，高市價百分之三。
中原分行經理李婉群表示，屯門邁亞美海灣五座高層B室，實用面積四百八十方呎，屬兩房間隔，成交價四百萬元，呎價八千三百三十三元，創同類新高。
亦有喜盈向隅客回流喜雅二手市場，美聯分行區域營業董事張曉盈表示，長沙灣昇悅居一座中層B室，實用面積約五百一十七方呎，以約六百八十二萬元連租約成交，呎價約一萬三千一百九十一元。
中原分行經理雷澤麟表示，長沙灣喜雅二座中層A室，實用五百一十方呎，屬兩房間隔，以六百一十二萬八千元連租約成交，呎價一萬二千零一十六元。
此外，部分細價樓出現兩枱客爭購現象。中原分行高級分行經理陳輝麟表示，青衣藍澄灣三座高層B室，實用面積四百八十五方呎，叫價四百八十萬元，獲兩客爭購，最終以四百六十八萬元成交，呎價九千六百四十九元。
祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門寶怡花園一座低層E室，實用面積四百八十呎，業主減價十八萬元後，即吸引兩組客爭購，最終以三百五十七萬成交，呎價為七千四百三十八元，屬市價成交