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財團斥25億 購觀塘絲寶大廈多層

2018-01-23    經濟日報
除港島核心區商廈買賣暢旺外,非核心區亦錄大手買賣,包括財團以25億購入觀塘絲寶國際大廈多層。 新買家短期或再拆售樓面 消息指,觀塘絲寶國際大廈18至28樓其中9層樓面,每層面積約1.73萬平方呎,總成交價約25億元,呎價近1.6萬元,單以成交價計,為近年東九龍最大手分層商廈買賣。據悉,新買家為印度船王CHELLARAM家族夥拍安祖高頓基金,兩財團過往亦曾合作投資將軍澳The Parkside商場,印度船王家族於2015年底以5.1億元向會德豐購入後,翌年再以5億元轉讓6成業權予安祖高頓,如今再度合作入市。消息指,不排除新買家短期內再拆售樓面套現。 原業主為內地絲寶集團,2010年以10.68億元,一手向新地(00016)購入物業10層樓面,連同廣告位及大廈命名權,呎價僅約6,800元。集團於2015年,曾以2.5億元沽出22樓,如今出售餘下9層樓面,10層合共套現約27.5億元,獲利近17億元離場。