2018-01-22
東方日報
細單位入場門檻低，向來是上車買家或投資收租客首選，樓價升幅一直跑贏大市，如屯門時代廣場一房戶以448萬元轉手，約九年升值近3倍，樓價平均「年年升逾三成」。
美聯曾祥聰稱，上述屯門時代廣場C座中層12室，實用面積約346方呎，原業主於去年十一月起叫價約458萬元放盤，最終減價10萬元，以448萬元售出，實用呎價約12,948元。原業主於○九年三月以約113.8萬元購入，期內帳面賺約334.2萬元。
嘉薈軒一房售845萬
市區單幢樓樓價亦「爆升」。世紀21富山劉倩彤稱，慈雲山永發大廈中層8室，實用面積267方呎，放盤兩個月，僅減價5萬元，以370萬元獲承接，實用呎價13,858元，原業主○九年僅以95萬元購入上址，帳面獲利275萬元，升值約2.9倍。
港島一房單位樓價達「8球」。世紀21首選置業溫略丹稱，堅尼地城翰林軒1座低層F室，實用面積401方呎，一房間隔，議價後減10萬元，獲用家以765萬元承接，實用呎價19,077元，約四年升值約32%。中原李志豪稱，灣仔嘉薈軒低層一房戶，以845萬元易手，實用呎價19,248元。
峻弦租金回報3.8厘
細單位同時好租。美聯黃家明稱，牛池灣峻弦6座中低層一房單位，獲於區內工作之專業人士承租，月租約1.58萬元，實用呎租約37.2元，以一四年購入價計，現租金回報率約3.8厘。