【明報專訊】迷你上車新盤成搶手貨，過去一周共5個全新盤開價，包括西半山巴丙頓山、北角君譽峰、啟德GRAND OASIS KAI TAK、土瓜灣津匯及長沙灣悅雅，然而市場反應各異，5盤周末共收逾1200個認購登記，其中以首批低於同區樓花盤5%、入場費約400萬元的現樓盤津匯，周末兩天已收約900票，佔5盤收票總數約七成。
明報記者 甘潔瑩
由其士（0025）及寶聲合作發展、已屆現樓的土瓜灣津匯，上周五開放示範單位及公布價單，首批51伙以折實實呎2.01萬元推售低層戶，入場費由399.8萬元起，挾現樓優勢，成功吸引大批準買家及代理於過去周末到現樓參觀示範單位。
津匯兩天收900票 凍資達9000萬
據悉，項目周末兩天已收約900票，以首批51伙計，超額認購16倍，以每一個登記認購為每票10萬元計，凍結金額達9000萬元。昨日現場所見，下午有大批睇樓人士及代理於津匯現樓外排隊等候參觀示範單位。
另一上車盤、由雅仕圖遠東置業發展的長沙灣單幢新盤悅雅，入場費333.6萬元起，但樓花期達18個月，亦能成功吸客，於過去4天共接獲290個認購登記，以首推50個單位計，超額5倍，若單計周末兩天則料收約180票。
巴丙頓山君譽峰首批暫足額認購
反觀市場上推售的豪宅物業，以新地（0017）西半山巴丙頓山為例，以貼市價、折實平均實呎32,200元開售，惟入場費1633.1萬元起，入場門檻相對較高，市場反應較慢熱，至今暫收到約45個認購登記，以首批30伙計輕微超額認購。
至於同位於港島區、樓花期長達36個月的恒地（0012）北角馬寶道君譽峰，折實平均實呎27,263元推售首批60伙，實用面積181方呎開放式戶折實477萬元入場，暫收60票，獲足額認購。
GRAND OASIS暫50認購登記
至於會德豐（0020）啟德OASIS KAI TAK，首度推出GRAND OASIS KAI TAK（即項目2期第1、2座），挾同系九倉（0004）以逾124億元投得龍翔道地王後，加價發售單位，以折實平均實呎22,665元首推84伙，較去年9月初1期提價一成。綜合市場消息，項目暫收50個認購登記，五盤中收票最慢熱。
傲瀧周末連沽逾130個車位
另外，新世界（0017）旗下清水灣傲瀧，過去周末共售出3伙及逾130個車位，共套現逾3.4億元。
其中一個成交單位，為傲瀧第15座中層A室，屬頂層連天台特色戶，實用面積1841方呎，連1399方呎天台，售價4123.5萬元，實呎22,398元，售價及呎價均再創同類天台特色戶新高。