【本報訊】共用工作空間租務持續暢旺，商務中心Regus租用觀塘偉業街133號兩層，呎租約22元，作共用工作空間之用。
市場消息指，觀塘偉業街133號錄得租務成交，涉及物業兩層樓面，面積合共約2.8萬平方呎，呎租約22元。由於該廈屬活化項目，租金水平略較同區甲廈為低。
商務中心Regus承租
消息指，新租客為商務中心Regus，該品牌近年開拓共用工作空間業務，是次承租兩層觀塘樓面，估計亦作共用工作空間。Regus近月擴充積極，包括租用領展（00823）旗下旺角彌敦道700號全新商廈兩層樓面，以及銅鑼灣利園3期低層一層半樓面。
偉業街133號前身為長輝工業大廈，2013年，基滙資本以9.3億元購入，並活化成商廈，於2016年完成改裝工程。物業3至12樓為寫字樓，每層樓面近1.5萬平方呎，經改裝後質素大為提升，與商廈格局分別不大。去年中，外資基金Silk Road斥約10億元購入該廈5成業權，以該項目總樓面約19萬平方呎計，基金Silk Road所購入的5成業權，呎價約1萬元。
共用工作空間續成商廈租務市場主力，近期由港島區殺入東九龍，如新地（00016）及王氏（00099）旗下觀塘全新商廈Two Harbour Square的25及26樓頂層特色單位連廣告位，總樓面5.5萬平方呎，獲共享工作空間公司naked Hub租用，呎租約30元。