2018-01-22
經濟日報
除代理業務，為擴闊生意及分散投資，集團去年起投資物業，包括服務式住宅及工廈。
北角皇子薈 現正招租
美聯工商舖（00459）於2008年於主板上市，為保持股東收益，除涉足代理服務外，現時亦積極投資工商舖物業。去年1月公司向集團主席黃建業購入北角渣華道33及35號物業，為服務式住宅皇子薈，涉資4億元，物業已整修完畢，提供40伙面積316至786平方呎單位，現正進行招租。
去年11月集團亦以1.96億元收購葵涌羅氏美光發展大廈多層單位。黃漢成指，工廈有一定升值潛力，大廈樓齡較舊，加上西九龍區價格仍處「低水」，因此租金收益亦較低，若公司能成功令回報率由3厘上升至5至6厘，不單為股東帶來更穩定收益，同時亦凸顯出公司的能力。他指，現時公司仍有逾5億元可用現金，會繼續物色有潛力的物業進行投資，畢竟代理業務較為浮動，因此尋求多方面發展。
今年料增聘20至30人
對於來年發展，黃氏表示未必會增設分行，惟料增聘20至30名人手，「現時公司有好多位還未坐滿，希望可以坐滿人先，今年雖然有很多優勢，但都有風險。」指美國加息及政治因素等亦有機會影響全球市場，一旦住宅市場出現下滑，工商物業亦會受到影響，因此不會貿然擴張。
對於粵港澳大灣區前景，他呼籲政府應關注及積極發展，由於全球灣區均是重要經濟發展區域，如紐約灣、東京灣及三藩市灣，若粵港澳大灣區能落實發展，香港將成為不可或缺的經濟橋樑，同時亦為香港經濟帶來重大利好因素。