港島東基建配套發展成熟,近年搖身成為新商住綜合區,未來數年將有多項重建發展項目接續登場,帶來約2,500伙新供應。
北角君譽峰主打細單位,而發展商恒地(00012)於港島東一帶,有多個正進行併購及重建發展的中型地盤,包括已統一業權的木星街13至23號項目、西灣河太樂樓等,將會重建成新商住項目,主打中小型單位。連同合作收購中的濱海街及英皇道舊樓地盤,預計重建樓面接近40萬平方呎,可提供逾800個單位。
新世界FLEUR PAVILIA 料上半年推
而新世界(00017)及培新合作發展的FLEUR PAVILIA,坐落於繼園街、繼園上里及繼園下里,將是港島區另一大型豪宅項目,提供611伙,主打3、4房的大單位,有機會於今年上半年緊接推出。
另外,隨着中環、灣仔繞道及東區走廊連接路最快於明年通車,從港島東來往中環及灣仔等商業區的交通更為便捷,有利推動港島東發展。
當中,北角及鰂魚涌的商廈近期錄得多宗大額成交,可望帶動該區地皮及物業價值,一帶舊樓吸引發展商及財團加快併購及進駐,包括由投資者吳鎮科持有的電氣道及琉璃街舊樓,以及近期錄得多宗收購的皇都戲院大廈,預計統一後將重建為住宅發展。而北角及鰂魚涌未來數年將持續是港島區新盤供應的矚目重點區之一。