2014-01-22
經濟日報
【本報訊】公屋逆市再創新高，上水天平邨有單位以306萬元自由市場價沽出，實用呎價撲7,000元，成新界北區公屋王。
根據EPRC經濟地產庫資料顯示，上水天平邨3座中層5室，實用面積446平方呎，以306.8萬元於自由市場價易手，實用呎價6,879元，造價屬新界北公屋單位新高，較對上由太平邨締造的295萬元紀錄再推高4%，料為全港最貴公屋第5位。
愛蝶灣無契樓 410萬拍出
據悉，上址原叫價318萬元，因附靚裝修，故微減11.2萬元或3.5%即獲承接。賣方前年以177.5萬元購入，兩年間單位升值73%，超越不少私樓。
另邊廂，筲箕灣愛蝶灣昨有另類盤源推出拍賣，為8座高層J室，屬法院委託出售，且無契樓提供，不能承造按揭，昨由環亞以360萬元開拍，低市價3成，即吸引3組客爭相競投。
單位終由投資者搶高14%至410萬沽出，實用呎價8,471元。昨有到場的投資者陳應佳（佳叔），對上址亦感興趣，惟認為居屋搶至逾400萬元屬「太貴」。