(星島日報報道)由於早前九龍塘龍翔道現新地王，加上市況持續暢旺，於今日截標的觀塘安達臣道住宅地皮，獲業界上調估值25%，地價增至26億元，每呎樓面約1萬元。同時亦預料，將掀起財團爭奪。
普縉控股企業發展部總監(估值及物業管理)張聖典指出，近期九龍塘區出現新地王，故對該地皮估值上調25%，地價增至26億元，每呎樓面地價約1萬元，也認為，由於該地皮項目總投資額約50億元，入場門檻不算太高，相信會吸引大型發展商，或中小型發展商合組財團入標競投。
此外，中原測量師行執行董事張競達表示，安達臣道地皮位處半山且地皮規模龐大，料可吸引中大型發展商入標，惟上述地皮屬新發展區，加上政府曾提出於同區推出上車盤，估計發展商出價不會太進取，估計地皮樓面呎價約7000元，地價約18.2億元。
嘉華國際香港地產總經理溫偉明透露，上述項目位處市區地段，而近期市區地皮供應不多，故集團會對該地皮作詳細考量，再決定標價入標。
華懋執行董事龔仁心表示，集團有機會獨資入標安達臣道住宅用地，雖然有測量師上調估值，但集團不會因此調高入標價。
觀塘安達臣道住宅用地，地盤面積為57630方呎，可建最高樓面面積為259337方呎。