2018-01-19
經濟日報
【本報訊】沙田河畔花園E座高層8室，實用面積242平方呎，屬於2房間隔，剛以451萬元易手，呎價18,636元，創屋苑呎價新高。
銀湖•天峰高層 呎價破2萬
新地（00016）旗下馬鞍山雲海以高價推售，帶動區內二手屋苑價格向好，同區銀湖．天峰分層單位呎價首破2萬元關口。
美聯物業首席高級營業經理黃家樂透露，銀湖•天峰7座高層A室，實用面積約999平方呎，屬3房另加士多房及多用途房設計，向東南望赤門海峽及西貢一帶景致，屬於屋苑優質單位之列，單位剛由用家以2,000萬元承接，呎價20,020元，創屋苑分層單位呎價新高紀錄。
原業主於2009年以約905萬元購入單位，現持貨逾8年沽出，帳面獲利約1,095萬元，期內升值1.2倍。
大圍金禧頂層 呎售18247新高
其次，大圍金禧花園5座頂層E室，實用面積485平方呎，屬於3房間隔，客飯廳外連一個面積201呎平台，屬屋苑特色單位。業主原以900萬元放盤，剛獲用家以885萬元承接，呎價18,247元，無論呎價及造價均創屋苑入伙以來新高紀錄。原業主於2006年以259萬元購入，持貨逾11年帳面獲利626萬元。
另外，中原地產高級分行經理朱偉雄透露，青衣翠怡花園10座高層G室，實用面積368平方呎，剛以578萬元易手，創兩房單位新高紀錄，呎價15,707元屬屋苑新高個案。
另一方面，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周CVI最新報79.30點，按周微跌0.26點。近五周CVI持續高企於80點上下水平，顯示銀行按揭取態持續積極而穩定，支持CCL繼續挑戰新高。