2018-01-19
經濟日報
【本報訊】利嘉閣（工商舖）展望本年工商舖物業買賣登記宗數將突破1萬宗，按年升11%，店舖交投量料持續向好，增幅20%至2,200宗，為三個範疇中升幅最高。
利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年表示，本年有不少市場利好因素，包括政府重啟活化工廈、港珠澳大橋開通及本地零售消費市道復甦等，令工商市場進一步向上，預計今年整體買賣登記宗數可重上1萬宗的5年高位，按年料升約11%，登記金額料維持在1,620億元。
去年不少全幢工廈獲市場以高價承接，而今年1月已錄得4宗大額成交，預料情況會進一步持續。而去年活躍的工廈拆售亦會繼續推出市場，料全年可錄6,000宗。
舖位成交可破2千宗
而商廈方面，核心區租金續高企，看好非核心區可追落後。由於現時呎價處位，業主亦將更為惜售，成交量有機會向下微調10%。但呎價及造價將會較去年上升10%至470億元。
去年領展（00823）出售商場刺激市場交投，加上消費市道回暖，舖位預料今年登記數量可突破2,000宗水平，但金額將回落18%至550億元水平。