2018-01-19
經濟日報
中原報告指，去年全年商舖錄667.6億元，創5年新高。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2017年全年商舖買賣合約登記錄1,885宗及667.6億元，宗數較2016年1,316宗的歷史低位反彈約4成，金額亦較去年242.3億元大幅上升約1.8倍。金額顯著上升，主是要12月份錄得多宗領展商場買賣登記，共逾200億元，令全年金額自2012年850.8億元後創5年新高。若扣除後，2017年全年金額錄約450.3億元，按年升約八成半水平。
上月161成交 按月跌9%
12月份商舖買賣登記錄161宗及245.7億元，較11月份的177宗及32.2億元下跌9%及上升6.6倍。受惠於領展一籃子的商場登記，12月份的金額創自1995年有紀錄以來逾22年的歷史新高。若扣除後，12月份錄28.43億元，按月下跌11.6%。
按金額分布，基於領展商場買賣的登記，逾億元類別錄得最大按年升幅。2017年錄61宗及452.1億元，顯著高於2016年的30宗及87.1億元。其餘金額類別亦錄得按年升幅，5,000萬元至1億元類別錄73宗及49.0億元，按年升23.7%及19.7%。
港島去年413成交 升74%
2,000萬元至5,000萬元類別錄256宗及79.4億元，按年升40.7%及47.9%。1,000萬元至2,000萬元類別錄324宗及47.4億元，按年升54.3%及52.3%。
分區方面，港島區錄得最大按年升幅。2017年錄413宗及123.7億元，按年升73.5%及1.1倍。九龍區錄773宗及205.2億元，按年升52.2%及1.4倍。新界區錄699宗及338.7億元，按年升22.6%及2.4倍。