多個細價盤同期推，市場再掀細價樓熱。長沙灣悅雅昨公布首批50伙價單，折實呎價18,104至23,272元，為區內首批開價最貴新盤，173平方呎開放式單位折實334萬入場。
由雅仕圖遠東置業發展的長沙灣悅雅昨上載樓書，同日公布首張價單及開放示範單位，提供104伙，由開放式至2房，包括4伙平台及2伙天台特色戶，開放式佔近7成，實用面積由171至338平方呎。
首批涉50伙，包括38伙開放戶，價單定價由347.5萬至810.3萬元，呎價18,861至24,243元，以最高120日即供付款辦法計算，可減樓價4%，折實333.6萬至777.8萬元，折實呎價18,104至23,272元。其中折實400萬元以下（可借9成）單位有20伙，全屬173平方呎的開放式單位。
首批50伙 最快下周末售
同區去年亦有不少單幢盤發售，喜遇首批折實呎價13,981至20,616元，而AVA 61呎價18,123至22,469元，對比之下悅雅最多貴約14%；亦較近日推售的傲凱折實呎價19,661至20,000元為高。
雅仕圖遠東置業董事總經理羅永輝表示，項目最快下周末出售，將分階段推售，開售前不作加推。由於項目銀碼較低，大部分可承造8成按揭，將不會提供一按或二按。
北角君譽峰 料月內開賣
此外，同期有多個細價新盤部署推，寶聲集團及市建局合作的馬頭角津匯昨亦上載樓書，提供175伙開放式至3房單位，當中包括11伙平台特色戶及2伙複式，實用面積221至1,551平方呎。項目已屆現樓，市場指項目日內開價。
另恒地（00012）北角君譽峰亦計劃短期截擊，日內公布首批單位售價，首批將不少於57伙，爭取月內開售。恒地營業（一）部總經理林達民表示，項目周內會率先開放示範單位予恒地會會員參觀。
君譽峰夥拍渣打銀行，為買家提供定息按揭計劃優惠，買家可享首年年利率1.68厘。
撰文:
談泳儀
梁可昕