旺角傳統核心區商舖叫座力一直高企，新近有業主以意向價1.88億元連租約放售旺角上海街地舖。
連1500呎入則閣樓
美聯旺舖營業董事唐德財指，連租約放售的舖位為旺角上海街619至621號地舖，面積約1,800平方呎，連約1,500平方呎入則閣樓，意向價1.88億元，平均呎價為56,970元。上址現由燈飾公司承租，每月租約收入約24.6萬元，租約期至今年6月，新買家可享逾2厘租金回報。
在位置上，該地段鄰近港鐵旺角店及朗豪坊，而該段上海街亦以建材及傢俬零售店舖集中地，營商環境甚為理想，再者，上址擁有近32呎的闊門面，非常適合用作經營零售行業。
唐氏續指，隨着本港零售市道漸回暖，旺角區商舖交投亦變得熱熾，近月更連續多宗大額成交，包括資深投資者鄧成波以3.8億元，購入旺角商業大廈地下E舖及1至4樓，面積約1.8萬平方呎，平均呎價約2.1萬元；另旺角恒隆大廈地下1及2號舖，以1.05億元成交，平均呎價約為9.3萬元。相比放盤舖位，坐落於區內核心地段，長期人流不絕，物業對面更為市建局上海街活化項目，預料將活化作餐飲及商業等用途，屆時將為該區帶來更多人流，前景備看好，可吸引投資者進駐。