2018-01-16
星島日報
(星島日報報道)新一年開始市場已錄得多宗強拍申請，其中協成行近年積極收購的筲箕灣德義樓，發展商現時已取得84%業權，旋即申請強拍，市場估值約5.11673億元，為今年第5宗強拍個案。
土地審裁處資料顯示，項目位於筲箕灣東大街，屬本港著名食街之一，項目位於121至131號，樓齡逾50年。該廈現時為1座樓高8層的商住大廈，地下為商鋪，樓上7層為住宅，佔地面積約7680方呎，若以9倍地積比率發展，可建樓面約6.91萬方呎。
協成行董事總經理方文雄表示，集團已就項目申請強拍，惟暫時未有具體發展方案。他指，集團2014年已經於同區推出屬精品住宅的遠晴，銷售及租務成績亦理想，認為該區為前景相當良好的住宅區，住屋需求仍相當高。
此外，何文田連錄兩宗強拍申請個案，包括自由道9至11號，以及13至13號A，兩項目均由同一財團、包括中僑興業、萬輝興業等提出申請，樓齡均逾50年，市場估值合共約4.5055億元，兩地盤合共面積為7237方呎，若以9倍地積比率發展，可建樓面6.51萬方呎。
若細分兩項目，自由道9至11號現時為1座樓高9層的住宅，地盤面積約2445方呎，財團已取得95.238%業權，申請人僅餘一個單位仍未收購，市場估值約1.877憶元。至於自由道13至13號A，為1幢樓高8層的商住大廈，地盤面積約4792方呎，財團已取得85.71%業權。