2018-01-16
經濟日報
青衣長安邨誕本年首間公屋王，屋苑中層開放式單位，以240萬元沽出，屬本港首間呎價達1.6萬元的公屋戶，並由上車客承接。
150呎開放式 240萬元沽
美聯物業助理區域經理譚振聲指出，單位為長安邨安泊樓中層8室，實用面積150平方呎，屬開放式間隔，原業主拆除了原則獨立廚房，以擴大活動空間，而內籠企理，鋪有地磚，明顯已經過翻新。
單位放盤兩周，最終以240萬元（連地價）沽出，平均呎價1.6萬元，新買家為同區上車客。
屯門悅湖山莊 反價10萬售
原業主於1998年以6.6萬元（未補地價）向房委會購入單位。是次呎價紀錄，較大埔太和邨去年成交的呎價15,950元，高出0.3%。連同上述成交，本月長安邨已錄得3宗，面積300平方呎以下的細單位成交，呎價分別為1.37萬元及1.45萬元，全屬高價成交，可見細價公屋呎價貼近區內私樓。
綠表買家追價入市屯門悅湖山莊。置安居蘇永耀指出，屋苑6座中層D室，實用面積584平方呎。單位洽至尾聲時，業主臨場反價10萬元，買家考慮5分鐘後，即追價以380萬元（未補地價）購入單位，平均呎價6,506元。其次，世紀21奇豐區域經理陳偉康指出，粉嶺景盛苑欣景閣中層8室，實用面積541平方呎，以365萬元（綠表價）沽出，平均呎價6,747元。
撰文:
文倩婷