2018-01-16
經濟日報
農曆新年是零食行業的銷售高峰期，近期市場連錄數宗連鎖式零食店新租或續租個案，個別個案加租約1成續租，反映業界對前景仍樂觀，相信對整體商舖的租金起正面作用。
尖沙咀9566呎地舖 呎租63
業界人士指出，近年零食連鎖店競爭激烈，零食店漸漸演變成依賴自由行旅客發展的行業，故不少連鎖式零食店不惜高價承租遊客區的街舖，例如尖沙咀科學館道14號地下及1樓一籃子舖，總面積約9,566平方呎，由連鎖式零食店承租多年，早前以約60萬元續租，呎租約63元。
其次，另一家本地大型連鎖式零食店，近月續租兩分店，其中旺角彌敦道440至442號地下C舖，物業地舖面積1,800平方呎，另連1,600平方呎閣樓，總面積約3,400平方呎，零食店租用多年，日前以10.5萬元續約，比前租金10萬元略加5%。
至於民生區方面，筲箕灣388至414號洋源大廈地下及一樓B號舖，亦獲零食店以8.8萬元續租，物業地下面積800平方呎，另連1,700平方呎閣樓，較原租金8萬元增10%。
另一方面，另一家零食店以17.5萬元，續租永樂街59號地舖，物業地舖1,200平方呎，閣樓1,400平方呎，平均呎租約67元，較舊租金15萬元增約17%；同樣有多間分店的食神傳說，近月亦加價續租深水埗青山道304號地下，該舖面積約1,182平方呎，新租金為7.38萬元，較舊租金6.8萬元加約8.5%。
港置旺舖營業董事黃光耀指出，本港零食種類多元化，不但受本港消費者喜愛，不少旅客亦喜歡在這些零食店中購入特色食品作手信，所以市場需求非常大，即使早年部分零食店曾過度擴張，但關閉部分店舖後，亦更樂意提價續租賺錢的分店。