2018-01-16
經濟日報
藥房行業屬於商舖租賃行業，隨着核心區商舖租金回落，藥房紛紛進駐核心區，有助降低核心區街舖的空置率。
尖沙咀1640呎地舖 月租60萬
市場消息透露，尖沙咀加連威老道21A至21B號地下A、C、D舖，面積約1,640平方呎，原本由化粧品店承租，舊租金每月達90萬元，惟化粧品店於2015年遷出後，舖位一直空置至今，日前以60萬元成交，租予藥房，呎租366元，較舊租低約33%。區代理指出，該舖鄰近大型商場，自由行旅客數量鼎盛，故吸引藥房以高價進駐。
另外，上水新功街一向是藥房聚落的街道，市場消息透露，新功街12號地下，面積約800平方呎，由一家藥房承租多年，近日與大業主達成續租協議，新租金每月約10.8萬元，呎租135元。另外，元朗阜財街34至46號光華中心地下04號舖，面積約3,756平方呎，最近獲萬寧藥房續租，每月租金約35萬元，呎租93元。
業界人士指出，藥房行業近年承租力雖然稍為下降，但相對其他民生行業仍然有競爭力，故藥房積極租務有助降低核心區街舖的空置率。