2018-01-16
東方日報
●買家趕入市，令部分放盤出現買家爭購情況。中原李海鑫表示，粉嶺牽晴間8座高層H室，實用面積388方呎，屬兩房間隔，過去周末吸引4組客在單位內同時與業主議價，終成交售出，成交實用呎價12,861元。
●地政總署資料公布，二○一七年第四季補地價收入約164.76億元，較去年第三季上升超過1.4倍，創○六年第三季有統計以來季度新高。補價收入主要來自新鴻基地產(00016)西貢十四鄉大型住宅項目，涉額逾158.92億元。至於新批補價，有九龍塘窩打老道139號補價8,404萬元，每方呎約1.38萬元。
●據土地註冊處資料，尖沙咀劏場首都廣場錄得一宗大手租務個案，商場二樓共50個舖位獲單一租戶承租，租戶為香港郵意尖沙咀有限公司。該批舖位租約期為五年，今年初至明年底的月租為7.28萬元，隨後逐年加租，二○二○年及二○二一年租金分別為10.08萬元與12.88萬元，至於二○二二年租金為15.68萬元。
●據一手住宅銷售資訊網資料，嘉里建設(00683)旗下何文田皓畋修改價單，其中4伙加價，當中3座21樓H室，實用面積928方呎，價單售價由3,402.8萬元上調至3,607萬元，最新呎價為38,869元，加幅達6%。項目同時上載銷售安排，於本周五起發售6伙。
●長實地產投資董事郭子威稱，荃灣海之戀•愛炫美累沽1,280伙，套現逾154億元。項目上周五起發售的14伙第1座樓王B單位，全數已被認購，集團再限量加推10伙同類型單位應市，本周五起發售，部分單位加價3%。是次加推單位折實售價約2,043萬元起，實用呎價約17,720元起。
●北角區連錄多宗二手豪宅成交。中原蘇浩德表示，該區賽西湖大廈4座低層A室三房戶，實用面積1,297方呎，放盤近半年，以2,800萬元售出，實用呎價21,588元。利嘉閣梁澄江指出，同區雲峰大廈D2座低層三房海景戶，實用面積約1,407方呎，獲買家以2,830萬元連車位購入，實用呎價約20,114元，上址二十七年升值約12.7倍。