(星島日報報道)新地發展的馬鞍山白石雲海，日前首輪推售118伙單位即日沽清，發展商打鐵趁熱，隨即加推36個單位應市，折實平均呎價17664元，今次並首度推出內園及池景戶單位，發展商表示，由於市場上向隅客眾多，今番原價加推，正是為了回應市場需求。
新地副董事總經理雷霆表示，今年頭炮新盤雲海可謂「強勢延續」，延續去年新盤強勢，首輪開售全數沽清，亦成功售出逾半招標單位。由於市場上向隅客眾多，現加推4號價單，涉及36伙，回應市場需求。他續指，是次加推單位折實平均呎價17664元，強調屬原價加推，集團將視乎收票情況，再決定加推及開售日期。
新地代理總經理胡致遠表示，昨銷售當中A組時段售出19伙，餘下99伙於B組時段全部售出，而最大手家庭客每人各購1伙，合共購入4伙，涉資約6000萬元。而客源方面，沙田、大埔及馬鞍山區為主，佔七成，餘下為九龍及港島區。
胡致遠續指，加推的36伙，面積介乎380至960方呎，主要為3房連儲物室、4房單位及內園單位，亦首度推出望內園及泳池景單位。另外，項目日前以招標方式出售6伙，包括日前再沽出1伙，為香海臺第2座地下B室，面積915方呎，屬3房連書房間隔，以2070.52萬元，呎價約22629元。而餘下5伙單位將於今天作第二輪招標。
據價單顯示，是次加推的單位所有優惠及折扣不變，折實平均呎價為17664元，定價由820.53萬至2292.62萬元，發展商提供最高22%折扣優惠，折實售價約640.01萬至1788.24萬元，折實呎價由15509至19259元。
入場單位為榕海臺第2座1樓B室，面積388方呎，定價820.5萬元，呎價21148元，折實售價約640.01萬元，折實呎價約16495元，最高為香海臺第3座7樓C室，面積968方呎，定價2292.62萬元，呎價23684元，折實售價約1788.24萬元，折實呎價約18474元。此外，是次加推的單位，較首批折實平均呎價16988元高約3.97%。
該盤亦一如以往提供多種付款辦法及置業優惠，包括即供、建築期付款優惠、另涉及3種稅務回贈付款辦法，當中使用即供的買家，可獲最高22%折扣，而指定15伙可選用買家印花稅（BSD）稅務回贈，該盤亦為鐵路沿線買家提供1%折扣優惠，但不適用於選擇即供的買家。該盤一如以往，提供3年免息貸款及120%樓按優惠。
同時亦設有按揭優惠，一按最高達樓價八成，最長借貸年期為25年，二按最高達樓價兩成半，一按息口方面，首2年為P減2.85厘，其後為P（P為5厘）。
雲海位於馬鞍山耀沙路9號，項目分2期發展，共涉420伙，設分層單位及洋房，其中第1期由7座樓高10至12層的住宅大樓組成，共提供353個單位，提供7種戶型，包括1至4房，面積介乎380至990方呎。項目提供的2期，則為67座洋房。預計關鍵日期為2019年6月15日。