2018-01-15
明報
【明報專訊】代理綜合土地註冊處資料，今年1月截至10日，總體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄2436宗、涉209.7億元（具體反映12月成交市況），預測1月全月總登記量錄6800宗、涉700億元，較去年12月錄得7158宗及866.4億元，分別跌5%及19%。
新盤註冊金額或成一年低位
一手私宅方面，暫錄269宗登記、總值56.9億元，預測整月登記650宗涉100億元，料較12月1276宗涉208.2億元，分別跌49%及52%；12月發展商減慢推盤，令1月登記宗數料成2016年12月錄443宗後的13個月新低，金額則創為2017年1月錄93.8億元後的1年新低。
今年1月暫時最高登記新盤是新地（0016）南昌站匯璽II，暫錄66宗涉9億元；其次為嘉里（0693）何文田皓畋，暫錄17宗涉3.1億元；第三為長實（1113）荃灣西愛炫美，暫錄15宗涉3.1億元。
二手私宅1月暫錄得1336宗涉104.8億元，預測整月登記3900宗涉310億元，將較12月的3784宗涉298.8億元，分別升3.1%及3.7%。
中原研究部高級聯席董事黃良昇指，適逢聖誕傳統淡季，令1月登記宗數微跌，但仍迫逼7000宗；金額方面，由於12月錄得合共逾200億元領展商場登記，以致1月金額下跌約兩成。