2018-01-15
明報
【明報專訊】二手迷你戶樓價持續破頂；市場消息指，九龍灣得寶花園F座高層4室，實用面積253方呎，新近以423萬元易手，折合呎價16,719元，呎價打破去年11月，E座一個頂層戶呎價16,679元的屋苑破頂紀錄，再創屋苑新高紀錄。據悉，原業主於2012年以238萬元購入，持貨6年獲利185萬元離場，物業升值78%。
YOHO Town兩房665萬沽 屋苑同類新高
另元朗繼YOHO Midtown有頂層特色戶以高價2080萬元易手後，中原分區營業經理王勤學表示，1期YOHO Town 第1座高層E室，屬實用433方呎標準2房戶，新近在零議價下，以665萬元售出，創YOHO Town兩房單位新高價，折合實呎15,358元。據悉，原業主2012年初以313萬元購入單位，帳面賺352萬元，單位近6年來升值1.1倍。
鳳德邨未補價呎售7788元
此外，未補地價公屋亦見高價，該單位為鑽石山鳳德邨珠鳳樓高層6室，實用面積443方呎，新近以345萬元（未補地價）易手，呎價高見7788元，呎價創九龍未補地價公屋次高紀錄。據悉，原業主1999年以25.6萬元買入，持貨18年帳面獲利319.4萬元，物業期內升值12倍。