2018-01-15
經濟日報
跑馬地肇輝臺不少豪宅樓齡逾40年，因此大部分的屋苑也不斷進行翻新工程，故此區內的豪宅造價一直保持。
實用面積1200呎 叫價2550萬
美聯物業（01200）時代廣場助理聯席董事黃美美指，肇輝臺豪宅叫價也見參差，以嘉苑為例，望馬場景，實用叫價徘徊1.9萬至2萬元，至於逾50年的豪宅如文華新邨等，呎價相對低，約1.5萬至1.6萬元水平。
是次介紹為位於肇輝臺的景麗苑，上址為高層戶，單位實用面積1,200平方呎，建築面積1,450平方呎，目前連車位開價2,550萬元，單位於多年前裝修，不過由於內部保養得宜，觀感亦算不俗，單位雖然仍保留套3房設計，不過間隔略與原則有出入，為遷就景觀關係，因此把比鄰客廳，向前望馬場景的睡房，轉為主人房用，同時亦把客廁納入當套房使用，並將向後的原主人房套廁騰出當客廁用。
視覺效果豐富 睡房空間足
單位呈曲尺大廳，並採用木地板，現時已改用米黃色的皮梳化，並造有條子的飾板牆，令視覺上不致過分單調，同時，添有的木地櫃已擺放電視機及音響等，廚房已鋪上了灰色的地磚，同時已造有大的工作枱，安裝雙洗手盆及焗爐等，十分實用，至於比鄰的飯廳，現時襯上圓形的玻璃餐桌及灰紫色的高背餐椅子，天花的位置，橫樑位則造有灰鏡，並配有射燈。同時，通往廚房前方的一列牆身，原屬天井位置，目前已轉鋪上玻璃磚，令透光程度大增，亦令視覺上更富豐。
上址每間睡房基本也空間充足，當中中間擺有約5呎半闊的雙人床，沿窗已造有白油玻璃面的矮櫃作儲物，分隔浴室之間的一幅牆，現時已轉用磨砂玻璃代牆，並轉用TOTO坐廁及轉用企缸，至於餘下兩間睡房，基本上擺有人床後，尚造有衣櫃及放有書枱。
撰文:
龔綺玲