2018-01-11
明報
【明報專訊】新地（0016）繼葵涌葵昌路72至76號Life@KCC後，正積極籌劃另一活化工廈項目、位於上水彩發街2號的晉科中心，涉及樓面約14萬方呎，或成為上水廣場的延伸，新地正研究於該工廈內開設戲院，另考慮安排穿梭巴士往返上水廣場。
葵涌Life@KCC次季開幕 八成預租
新地代理租務部總經理鍾秀蓮透露，集團首個活化工廈項目、葵涌葵昌路72至76號Life@KCC，計劃於今年次季開幕，現已獲預租八成樓面，項目翻新費每方呎約2500至3000元，以10萬方呎樓面計，總翻新費約2.5億至3億元。Life@KCC前身為聯泰工業大廈，新地於2010年以2.23億元購入，及後於2014年就項目向政府申請活化，補地價金額712萬元。
至於零售市況，鍾秀蓮表示，零售業銷售數字持續轉好，正進入復蘇期，預期今年全年零售銷售升約3%至4%；至於旗下商場，預計十大商場（將軍澳東港城、上水廣場、將軍澳中心、新蒲崗Mikiki、將軍澳天晉匯、屯門卓爾廣場、荃灣新領域廣場、屯門錦薈坊、荃灣荃錦中心及屯門寶怡花園）於今年首季人流將達1億人次，營業額則可望達38.8億元，分別按年升7%及8%。
新地10商場去年營業額157億
至於今年新春假期，鍾預計十大商場人流達1150萬人次，營業額達7.63億元。回顧去年表現，鍾表示，10個商場共錄得3.7億人次，營業額共157億元，按年分別升10%及9%。