2018-01-11
經濟日報
【本報訊】房協早年與市建局簽訂合作備忘錄，接手發展6個重建項目，包括筲箕灣樂融軒、深水埗5個「喜」字系列的商住項目，合共錄得近百億元賣樓收益，以喜雅獲利最多，達2成利潤。
6項目賣樓收益97.5億
發展局局長黃偉綸昨日回覆立法會提問時指，房協與市建局在2002年簽訂備忘錄，集中處理7個前土地發展公司的市區重建項目，除了西灣河項目最終交還市建局自行重建後，其餘深水埗的5個項目（即喜雅、喜盈等5個「喜」字系列樓盤），以及筲箕灣項目均由房協收購並完成重建。
根據當局資料披露，房協在6個項目中錄得97.5億元賣樓收益，未計喜薈、喜漾兩個未完成發展成本結算，其餘4個項目在扣除發展成本後整體獲利2.4億元，當中喜雅則獲利最多，賣樓收益約16.7億元，扣除13.9億元成本，利潤2.8億元，而喜韻及喜盈錄得輕微的虧蝕，分別蝕6,600萬及1億元。
喜雅利潤最多達2.8億
另外，黃偉綸指，市建局成立以來，均聚焦於私人物業的重建，若果政府透過市建局重建項目發展公營或資助房屋，須考慮這根本性轉變對公私營房屋供應及財政自給模式影響。黃說，日後會參考市建局油旺地區規劃研究的結果，探討是否有空間於合適項目發展不同類別房屋。