2014-08-11
明報
【明報專訊】繼大埔新樓盤有墳地景觀，政府位於錦田南及八鄉的建屋計劃，核心部分發現一個面積約2000平方米的私人墓地，佔擬建公營房屋地盤約2％。長春社調查發現，該墓地由私人持有，埋葬了清末民初軍閥沈鴻英，認為具保育價值，擔心會遭發展計劃「逼遷」，或遭公屋包圍，影響景觀，促規劃署制訂保育方案。
規劃署稱會再諮詢
有城規會前委員認為，錦田南發展計劃處於規劃階段，應及早詳細評估，研究是否具保育價值，否則到規劃後期引發爭議，可能拖累計劃上馬時間。
規劃署表示，已參考古蹟辦的資料，所有法定古蹟和已獲評級的歷史建築會得到保存，在制訂詳細設計和進行發展前，會再諮詢古蹟辦。當錦田南及八鄉用地檢討尚未進入法定規劃程序，政府會考慮收到的意見，從而制訂分區大綱圖的修訂建議，交城規會審議時，亦會按法定程序刊憲及諮詢地區及公眾人士。
政府今年4月公布佔地152公頃的錦田南及八鄉一帶發展計劃，選出14幅具發展潛力的住宅用地，可提供合共3.37萬個住宅單位，公私營比例各佔一半，容納近9.3萬人口。14幅地皮中，有5幅擬興建公營房屋，長春社發現，其中一幅位於錦莆路旁的土地，隱藏了一個私人墓園，內裏約有10個大小不一的墓，周圍長滿雜草，墓地四周被鐵絲網包圍。
規劃文件沒列墓地資料
長春社高級公共事務經理李少文說，墓群中有一個「主墳」，墓碑上刻了「故協威將軍冠南府君之墓」，「冠南」是清末民初舊桂系軍人沈鴻英使用的名字，認為該墓地埋葬了一代梟雄，具保育價值，但翻查規劃署今年4月向城規會提交的50頁文件，當中考古部分未有提及該片墓地，擔心為建屋遭逼遷。
多個環團上月底與規劃署開會，長春社助理公共事務經理吳希文引述官員稱，錦田南發展計劃的初步技術評估，發展範圍內共有21項古蹟或歷史建築，但沒有沈鴻英墓地的資料。
專家倡評估歷史價值
城規會前成員吳祖南認為，計劃尚在規劃階段，若發現大片私人墓地，應評估其歷史價值，以決定是否保留。若評估結果認為墓地值得保留，有可能要修改建屋單位量；若認為可移除墓地，亦要及早與地主商討解決方案，否則到規劃後期才引發保育爭拗，可能拖累計劃延誤。
對於政府擬將計劃「斬件」提交城規會審批，吳祖南認為反映了規劃困難，例如新界東北規劃期逾10年仍未上馬，若錦田南計劃透過傳統模式諮詢公眾，至少需時3、4年，再做1年環評，最快5年後才可動工。但「斬件」上馬可能會忽略交通基建及社區設施，不及進行整體策略研究全面。
明報記者 馬耀森