2018-01-10
經濟日報
假期氣氛減退，發展商陸續開始推盤，新地（00016）頭炮項目馬鞍山雲海再加推36伙，周六（13日）首輪推售118伙。
新地雲海昨日再加推36伙，售價由843.7萬至1,681.3萬元，呎價由21,048至24,032元；項目折扣優惠不變，折實售價由658.1萬至1,311.4萬元，呎價由16,417至18,745元。
是批單位價較早前單位高約1%至2%，屬於原價加推。以同類型單位作比較，新推榕海臺2座7樓E室，面積592平方呎3房戶，折實1,072萬元，呎價18,108元；與下層單位折實1,046萬元，呎價17,669元比較，高出2.5%。
雲海暫收2千票 超額16倍
新地副董事總經理雷霆表示，是批單位價格較早前單位略高，因涉及數伙特色戶，實屬原價加推。而項目將於周六發售共118伙，周四（11日）截票。市場消息指，項目暫收近2,000票，較首批118伙超額認購16倍。
同系西半山巴丙頓山本周內有機會上載樓書，最快下周開價及開放示範單位，月內推售。新地代理總經理陳漢麟表示，項目設計具多種則型選擇，配合滿足各買家不同要求。
另恒地（00012）北角君譽峰推售在即，同系尚譽及君豪峰亦加推。其中北角尚譽加推15伙B室，面積206至207平方呎，價單定價570.8萬至654.3萬元，價單呎價2.77萬至3.16萬元，個別單位加幅最多12%。例如今批的29樓B室，價單呎價31,609元，對比上一張價單（去年11月）中的同層A室，景觀、坐向及戶型相同，價單呎價為28,176元，不足2個月加價12%。同時就項目6伙B室單位，劃一加價5%，2個月內累積加幅8.2%。
君豪峰加推48伙 加價3%
而鰂魚涌君豪峰則加推48伙，集中於項目的K及N室，面積分別為293及216平方呎，價單定價由558.3萬至875.4萬元，價單呎價2.52萬至3.06萬元，今批單位較上一張價單同類單位加價約3%。
另一方面，長實（01113）馬鞍山星漣海，加推5伙4房單位應市，並於周六起以先到先得形式發售。長實高級營業經理楊桂玲表示，馬鞍山近日成為市場焦點，故特別加推單位供準買家選擇，而項目迄今共售266伙，套現逾42億元。
何文田皓畋上載最新銷售安排，將於周六發售6個單位，項目今日稍後時間將公布最新部署。
撰文:
梁可昕