新一年香港樓市繼續暢旺，發展商積極部署今年首個新盤項目。恒基地產(00012)北角君譽峰昨已上載售樓說明書，料最快下周初公布首張價單，趕本月底開售；同系同區尚譽部分單位亦加價5%。而會德豐地產今年首個推出項目為日出康城第5期，料於首季推售。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，北角馬寶道3號命名為君譽峰，該盤提供281伙，實用面積181至417方呎，戶型包括開放式戶、一房及兩房戶，一房戶佔較多。項目已上載樓書，最快下周初開價，首張價單料涉項目兩成單位，即約57伙，最快本月底至農曆新年前開售。
他預期，君譽峰定價將參考集團同區住宅項目及其他發展商的區內新盤。項目關鍵日期為二○二○年十二月底。
尚譽6戶劃一加價5%
根據樓書資料，君譽峰設有特色戶，包括6個連有天台單位，天台面積213至507方呎；另設有4個連平台戶，平台面積14至203方呎。其中頂層28樓A及D室特色單位，實用面積同為417方呎，均設有507方呎天台及184方呎平台。
該集團同系港島住宅新盤亦調整售價及公布新價單。同區尚譽16至21樓B單位共6伙昨劃一加價5%，該批單位已兩度加價，累積加幅約8.2%。項目同時上載4號全新價單，涉15伙，單位分布6至29樓B單位，面積206或207方呎。新價單22樓B室呎價29,966元，較3號價單21樓B室去年六月份的呎價高出逾8%。
君豪峰每呎2.5萬起
同系鰂魚涌君豪峰上載全新4號價單，48伙加價，價單售價558.3萬至875.4萬元，呎價25,218至30,583元。是次買方可獲額外2%售價折扣優惠。
新一年發展商加快推盤步伐。會德豐地產常務董事黃光耀料，集團今年首個推出項目為日出康城第5期，提供1,600伙，將分階段推出，料於首季推售，開價將參考同區樓盤。而同區的將軍澳SAVANNAH尚餘5間獨立屋，將留待現樓推出；至於區內的CAPRI則餘下6間獨立屋待售。
他稱，同系九龍啟德OASIS KAI TAK餘下的單位，今年將加快推出，並有加價空間，項目首階段推出306伙已沽清，平均呎價約2.2萬元。而該集團負責銷售的山頂Mount Nicholson，今年將繼以招標推售獨立屋及分層戶。黃光耀表示，睇好今年豪宅樓價升幅，可跑贏其他類型物業。